建设银行天津市分行把落实国家住建部和金融监管总局联合下发的《关于建立房地产融资协调机制的通知》（以下简称协调机制）作为落实中央经济工作会议、中央金融工作会议精神的具体实践，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，高效推动监管部门和城市房地产融资协调机制相关要求的落地见效。2024年3月4日，以银团模式牵头成功为某民营品牌房地产商在津项目发放天津市首笔协调机制框架下的房地产开发贷款。

　　房地产行业作为我国经济体系的重要组成部分，其上游连接着建筑业、家电制造业、园林绿化业、水泥制造业、钢铁制造业，下游对应着国内消费者，对于我国经济平稳健康发展起着重要作用。因此，自协调机制建立以来，建设银行天津市分行高度重视，迅速成立由主要负责人任组长、相关负责人任副组长，公司部、审批部、风险部等相关部门在内的落实协调机制工作小组，研究天津市房地产行业发展状况，优化行内授信审批流程，将支持房地产行业合理融资需求作为相关工作开展的核心。通过对天津市协调机制推送的项目名单逐户研究、重点对接、调研分析，根据项目实施进展、项目融资需求合理性、项目商业逻辑等维度将名单内项目进行分类，按照市场化、法治化原则，结合监管风险管控和行内授信管理等相关工作要求，做好金融服务精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　在天津市协调机制和金融监管总局天津监管局的协调指导以及建设银行总行的大力支持下，建设银行天津市分行积极做好与天津市协调机制的银政沟通，通过总、分、支行上下联动，跨层级、跨条线、跨部门协调整合全行资源，全力做好银团牵头行相关工作，在坚持依法合规、严格落实监管政策的基础上，与银团成员行工商银行通力合作，行内各授信流程为协调机制项目融资开通“绿色通道”，确保各个环节无缝衔接、高效运转。

　　节前不懈怠，节后不打盹。为加快推进协调机制落地，建设银行天津市分行于龙年除夕前夕，成功完成协调机制名单内项目审批上会，节后首个工作日完成审批批复，并于3月4日成功发放天津首笔协调机制名单内项目房地产开发贷款投放，金额约5200余万元。该笔贷款的发放，有力地保障了该项目在春节后顺利开工。

　　建设银行天津市分行将与各金融机构一道，携手并肩，不断发挥并扩大房地产企业合理融资示范效应，积极为落实推动本市协调机制、实现房地产市场平稳健康发展、推动天津“十项行动”见行见效贡献金融智慧与力量，履践国有大行的责任与担当。